Wo Eigentümer die benötigten Daten für die Grundsteuererklärung finden:

1. Aktenzeichen und/oder Steuernummer der Immobilie.
2. Adresse des Grundstücks, Name des Eigentümers.
3. Flurnummer, Grundbuchblatt, Gemarkung.
4. Grundstücksfläche, Wohnfläche, Baujahr.
5. Bodenrichtwert.

Eigentümerinnen und Eigentümer von Grundstücken Grundsteuer B

• Lage des Grundstücks: Straße, Hausnummer, Postleitzahl und Ort.
• Gemarkung und Gemarkungsnummer.
• Grundbuchblattnummer.
• Flur und Flurstück.
• Fläche des Flurstücks.
• Bodenrichtwert.

In allen Bundesländern sind folgende Daten für die Grundsteuererklärung erforderlich: Aktenzeichen oder Steuernummer für die Grundsteuer. Das findest Du auf dem letzten Grundsteuerbescheid oder im Informationsschreiben des Finanzamts zur Grundsteuererklärung.

Wie kann ich die Grundsteuererklärung ohne Elster machen : Dafür benötigen Sie keinen ELSTER-Zugang. Stattdessen registrieren Sie sich mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Steuer-ID und verifizieren sich über einen Code, den Ihnen Ihr Finanzamt innerhalb von ein bis zwei Wochen postalisch zustellt. Sie können Ihre Grundsteuererklärung bereits vorbereiten.

Wie fülle ich die Zeile 10 bei der Grundsteuer aus

Auf dem Hauptvordruck ist in Zeile 10 jeweils die gesamte Fläche des Flurstücks anzugeben. In Zeile 11 des Hauptvordrucks wird dann der von dieser gesamten Flurstücksfläche zur wirtschaftlichen Einheit gehörende Anteil in Prozent als Bruch (mathematischer Bruch mit Zähler und Nenner) angegeben.

Was trage ich in Zeile 49 Grundsteuererklärung ein : Sind für das Grundstück verschiedene Bodenrichtwerte anzuwenden, weil sich das Grundstück zum Beispiel über mehrere Bodenrichtwertzonen erstreckt, tragen Sie in den Zeilen 49 ff. die anteilige Fläche mit dem jeweiligen Bodenrichtwert ein.

Diese vier Fehler sollten Sie deshalb bei der Grundsteuererklärung vermeiden:

• Fehler: Stichtag 1. Januar 2022 für Ihre Angaben missachten.
• Fehler: Veraltete Angaben zum Bodenrichtwert machen.
• Fehler: Die Abgabefrist versäumen.
• Fehler: Wohn- und Nutzflächen falsch berechnen.

Grundsteuererklärung: Diese Räume müssen Sie nicht angeben

Gebäudeteil	Fläche wird angerechnet
Abstellräume außerhalb der Wohnung	Nein
Wohnräume, Küche Bad, WC	Ja
Flur	Ja
Keller, Waschküche	Nein

Welche Daten brauche ich alles für die Grundsteuer Erklärung

In den meisten Fällen müssen Sie folgende Daten in Ihrer Feststellungserklärung angeben: Ihr Aktenzeichen (siehe Grundsteuerbescheid sowie Informationsschreiben des Finanzamts im Juni 2022) Grundbuchinformationen (u.a. Flurstück, Grundbuchblatt und Gemarkung)Steuerberater. Am einfachsten und ganz ohne Elster lässt sich die Grundsteuererklärung in Zusammenarbeit mit einem Steuerberater erledigen. In diesem Fall kümmert sich der Steuerberater um die Übermittlung der Steuererklärung an das Finanzamt. Ein eigener Elster-Zugang oder eine Software wird dafür nicht benötigt.Nur in ganz besonders gelagerten Ausnahmefällen kann eine Erklärung in Papierform abgegeben werden.

Über die Angabe in Zeile 11 des Hauptvordrucks im Feld “Enthalten in” wird die Zuordnung vorgenommen, welcher auf der Anlage Grundstück erklärten Fläche des Grundstücks mit welchem Bodenrichtwert der zur wirtschaftlichen Einheit gehörende Flächenanteil des jeweiligen Flurstücks zuzuordnen ist.

Was muss ich bei Zähler und Nenner eingeben : An drei verschiedenen Stellen in der Grundsteuererklärung müssen Sie Zähler und Nenner eintragen:

1. Flurstücknummer.
2. wirtschaftliche Einheiten.
3. Anteil am Grundstück als Angabe über die Eigentumsverhältnisse.

Was muss ich in Zeile 11 Grundsteuererklärung : Über die Angabe in Zeile 11 des Hauptvordrucks im Feld “Enthalten in” wird die Zuordnung vorgenommen, welcher auf der Anlage Grundstück erklärten Fläche des Grundstücks mit welchem Bodenrichtwert der zur wirtschaftlichen Einheit gehörende Flächenanteil des jeweiligen Flurstücks zuzuordnen ist.

Was trage ich in Zeile 51 der Grundsteuererklärung ein

In Zeile 51 ist nun der Anteil (hier: 1/2) des einzelnen Ehegatten an der Wohnung anzugeben. Wenn Sie alle erforderlichen Angaben eingepflegt haben, bestätigen Sie Ihre Eingabe am Ende der Seite mit „Eigentümer(in)/Beteiligte(n) übernehmen“.

Sie können eine bereits übermittelte Grundsteuererklärung berichtigen, indem Sie eine neue Erklärung unter demselben Aktenzeichen / derselben Steuernummer abgeben. Zudem haben Sie die Möglichkeit, im Feld Ergänzende Angaben zur Erklärung zu vermerken, dass es sich um eine korrigierte Erklärung handelt.Laut der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche werden folgende Räume nicht besteuert: Kellerräume. Abstellräume und Kellerersatzräume außerhalb der Wohnung. Waschküchen.

Ist der Flur eine Wohnfläche : In die Berechnung fließen die Flächen aller Räume zu 100 Prozent ein, die direkt in der Wohnung liegen – wie Bad, Esszimmer, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Abstellräume. Keller- und Bodenräume, Garagen, Heizungsräume und Waschküchen zählen nicht zur Wohnfläche.